Maa tasuta avalikku kasutusse andmine

Küsimust tekitab 2 punkti.
1. milline on seadusest tulenev minimaalne maaomaniku vastamisaeg omavalituse päringule, kas ollakse nõus tasuta maa ära andmisega või mitte. Hetkel ootab vald vastust 5 kalendripäeva jooksul, mis tundub asjavõõrale inimesele häirivalt lühike.
2. kui siiski tasuta maatüki loovutamisega nõus ei ole (ca 3600 m2),millised protseduurid tuleb läbida. Kuidas selgitatakse välja õiglane hind, milline osapool peab tellima eksperthinnangu jne?